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老旧小区楼顶漏水怎么办?律师:业主共担!

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  老旧小区居民,大多会在楼顶装置太阳能热水器。眼下,襄城有个小区,顶层住户家中漏水严峻,下个雨时觉都无法睡,却由于房顶满是太阳能,无法修个彻底,一同看,这个困扰居民的难题怎么破解。

  市民杨女士家住襄城利民一公寓六单元七楼703房间,前段时刻的一场大雨,又让他们顶层的几家遭了殃。

  “10分钟一盆子水,床上全部是盆子,一家人晚上没办法睡觉,就在沙发上坐着。”杨女士说,2015年房子漏水严峻时,她曾自掏腰包两万元,大修做了防水,可这也就几年时刻,又漏起来了,他们顶层几家自掏腰包缝缝补补,但楼顶遍及太阳能,不可能修太彻底,一下大雨就经不住,为此我们只好向辖区红花园社区反映。

  襄城红花园社区作业人员周丹说,楼顶上太阳能摆放的比较多,放了十几台,漏水问题越来越严峻,社区现已挨家挨户给居民们做了作业,让他们把长时间不运用的旧太阳能热水器搬走,现在只要五台了。

  社区表明,杨女士他们居住地归于老旧的三无小区,前期没交过房子修理基金,楼顶漏水问题一直是个老大难问题。社区已和谐居民,先将楼顶不必的热水器搬走,并和辖区综合执法中心的作业人员一块儿前去检查。现在的处理方案是在楼顶上建立一个50公分高的台子,装置支架,摆放太阳能,再搭一层防火防水的琉璃瓦,做一次斜坡式的防水,这样做才能够有用处理房子漏水的问题。

  社区表明,后续费用问题将入户宣扬,争夺提前将漏水问题彻底处理。律师表明,依据《民法典》规则,楼顶归于公共部分,呈现漏水应由整体业主担任修理,修理费用分管。

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